José M. Abad A.-Proyecto y Dirección de Obra, Reforma, Tasaciones, Certificado Ocupación, Antiguedad

José M. Abad A.-Proyecto y Dirección de Obra, Reforma, Tasaciones, Certificado Ocupación, Antiguedad desde JOSE M. ABAD, ARQUITECTO TECNICO (Alicante, Elche, Villena, Alcoi, Torrevieja, Benidorm, Denia, Ibi,Castalla, Orihuela, Altea, Mutxamel, San Juan)

Por: JOSE M. ABAD, ARQUITECTO TECNICO (Alicante, Elche, Villena, Alcoi, Torrevieja, Benidorm, Denia, Ibi,Castalla, Orihuela, Altea, Mutxamel, San Juan)  14/01/2010
Palabras clave: Control de Calidad, Licencia, certificado

Jose M. Abad A.- La variedad de servicios ofertados, como técnico con amplia experiencia, se puede englobar en dos grandes áreas. Una es la construccion de obra de gran volumen, que comprende diferentes trabajos:
- Estudio previo del proyecto básico y ejecución y resolución de incidencias.
- Medición y presupuesto del proyecto.
- Contratación de las partidas de obra con los proveedores.
- Gestión jurídica de la contratación.
- Jefatura de Producción: Planificación temporal de la obra, Control presupuestario y control económico de la obra.
- Coordinación de Seguridad y Salud en fase de Ejecución.
- Dirección de Control de Calidad.
- Dirección de Ejecución Material / Dirección Facultativa.
- Gestión del Proyecto de Arquitectura en fase de ejecución. Revisión y control de adecuación.
- Gestión de pre-entrega y Control de Calidad de producto terminado.
El conjunto de estas tareas se pueden englobar en un solo servicio denominado Gestión Integral del Proyecto y de la Gestión de la Producción de Obra.

Otra área es la de actuaciones específicasas, esto es:
- Rehabilitaciones/reformas, abarcando algún o todos los servicios antes enumerados.
- Certificados de antigüedad o superficie
- Tasaciones y valoraciones
- Proyecto-dirección de instalación de ascensor
- Gestión de subvenciones a reformas
- Certificación energética de edificios
- Certificados de segunda ocupación
- Certificados de Habitabilidad.
- Proyectos de piscinas
- Proyectos de apertura
- Cálculo de estructuras
- Informes técnicos
- Legalización de edificaciones.

Todas estas actuaciones pueden acordarse por separado, o bien en conjunto en el modo de Gestión Integral (Project Mánager). Esto permite tener un técnico responsable de todo el proceso de la obra, desde la redacción del proyecto, búsqueda y selección de contratistas y su contratación, gestión con las administraciones, control económico y de tiempos hasta la entrega de llaves. Lo cual, es garantía de una fluida coordinación del proceso, minorando posibles errores y simplificando enormemente al cliente el acometer una obra.

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