Dirección y/o Coordinación de Obras de Edificación

Dirección y/o Coordinación de Obras de Edificación desde AF Proyectos-Arquitectura e Ingenieria Edificatoria

Por: AF Proyectos-Arquitectura e Ingenieria Edificatoria  15/01/2014
Palabras clave: Arquitecto, Arquitectos Técnicos, Direcciones De Obra

• Dirección de Obras. Obligaciones: 1) Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante, y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión (las personas jurídicas deben designar un técnico competente y capacitado para ser director de obra). 2) Verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectada a las características geotécnicas del terreno. 3) Resolver las contingencias que se produzcan en la realización de la obra y consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas para la correcta interpretación del proyecto. 4) Elaborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, modificaciones al proyecto exigidas por la marcha de la obra, siempre que se ajusten a las disposiciones normativas de aplicación. 5) Suscribir el acta de replanteo o de inicio y el certificado final de obra. 6) Elaborar y suscribir la documentación de la obra ejecutada para entregarla al promotor, con los visados que en su caso fueran preceptivos. 7) Conformar las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas • Dirección de la Ejecución de la Obra. Obligaciones: 1) Estará en posesión de la titulación académica y profesional habilitante. Es, dentro de la dirección facultativa, quién asume la dirección de la ejecución material de la obra. 2) Controla cuantitativamente y cualitativamente la construcción y la calidad de lo edificado. 3) Verifica la recepción en obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas precisas. 4) Dirige la ejecución material de la obra: comprobando los replanteos, los materiales, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones. 5) Consigna en el libro de órdenes las instrucciones precisas. 6) Suscribe el acta de replanteo y el certificado de obra. 7) Elabora y suscribe las certificaciones precisas y la liquidación final. 8) El director de obra y el director de la ejecución de la obra que suscriban el certificado final de obra serán responsables de la veracidad y exactitud de dicho documento. • Coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución de la obra. Obligaciones: 1) Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y de seguridad: a) Al tomar las decisiones técnicas y de organización. b) Al estimar la duración requerida para la ejecución de los trabajos. 2) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su caso, los subcontratistas y los trabajadores autónomos apliquen de manera coherente y responsable los principios de la acción preventiva. 3) Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones introducidas en el mismo. 4) Organizar la coordinación de actividades empresariales. 5) Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los métodos de trabajo. 6) Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a la obra.

Palabras clave: Actas de replanteo, Aparejador, Aparejador para dirección de obra, Aparejadores y Arquitectos Técnicos, Arquitecto, Arquitecto Tecnico, Arquitectos Técnicos, Arquitectura Tecnica, Arquitectura Técnica, Certificado Final De Obra, Control de Cálidad, Control De Obras, Coordinación De Seguridad, Coordinación De Seguridad Y Salud, Coordinador de actividades, Coordinador De Seguridad, coordinador de seguridad y salud, Dirección Facultativa, Direcciones De Ejecución de Obra, Direcciones De Obra, director de ejecución, Director de ejecución de obra, Director De Obra, Ejecución De Obras, Estudios De Seguridad, Mediciones Y Presupuestos, redacción de proyectos,

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