La Rehabilitación Las Comunidades de Propietarios

La Rehabilitación Las Comunidades de Propietarios desde Arquitectos Juncos Redondo

Por: Arquitectos Juncos Redondo  09/01/2011
Palabras clave: Arquitectos, Estudio De Arquitectos, Arquitectura integral

Todos los materiales y sistemas constructivos que planteamos en nuestros proyectos corresponden con empresas de primer orden con departamento técnico propio que colaboran con nosotros en la especificación y en el seguimiento de la obra facilitando a la constructora asistencia y formación en los trabajos encomendados.La filosofía de nuestros honorarios es la misma que en el interiorismo, están perfectamente estipulados y pactados desde el principio, a precio cerrado, valorando cada etapa hasta llegar al proyecto  de forma  independiente al presupuesto de la obra. La forma de pago se ajusta a las distintas etapas documentales o de desarrollo de los trabajos.Nuestro planteamiento es invertir el proceso. Partiendo de una visita previa con las exigencias de la propiedad, elaboramos un informe, siempre con documentación gráfica del inmueble, en el que ponemos de relieve los desperfectos y las zonas donde tenemos que actuar; realizamos un proyecto de rehabilitación perfectamente especificado y medido para que, en base a éste, varias constructoras puedan licitar en igualdad de condiciones; realizamos un informe sobre las licitaciones para facilitar a la propiedad la elección de la empresa adjudicataria, y hacemos un seguimiento estrecho de la obra , manteniendo a la propiedad continuamente  informada de todos los pasos dados mediante informes de situación y asistiendo a reuniones en asambleas de vecinos o comisión de obras.
Nos encontramos con un mercado que funciona genéricamente de una forma contraria al de la construcción. Un mercado en el que se busca primeramente al constructor y este sin ningún tipo de documento especificativo y de medición, presupuesta lo que a conciencia cree. El resultado es unas ofertas de constructoras no comparables, un costo final que no tiene que ver con lo fijado previamente, y una inseguridad para la propiedad en el resultado del proceso.

Palabras clave: Arquitectos, Arquitectura integral, Estudio De Arquitectos,