ADMINISTRACION DE FICAS

Por: FINCADELIA  14/05/2009
Palabras clave: Administracion De Fincas

   ASIGNAMOS A CADA EDIFICIO UN TUTOR CON EXPERIENCIA, cuya misión será integrarse en la problemática del Edificio, sirviendo de nexo de unión entre FINCADELIA y los copropietarios del edificio, especialmente con el PRESIDENTE. Estudiamos y, en su caso, actualizamos, la Póliza del Seguro multirriesgo de la Comunidad. FINCADELIA forma parte de “UNIT Correduría de Seguros”, lo que nos posibilita optar a la práctica totalidad de la Entidades Aseguradoras que operan en España, con propuestas de pólizas especialmente competitivas en precios y coberturas, dado el volumen de facturación anual de nuestra Correduría, que asciende a varios millones de euros.   ACTUALIZAMOS MENSUALMENTE LA CONTABILIDAD.   NOTIFICACION MENSUAL A LOS MOROSOS.   EMITIMOS Y GESTIONAMOS EL COBRO DE LOS RECIBOS MENSUALES, correspondientes tanto al Presupuesto ordinario como, en su caso, al extraordinario.   Realizamos el CONTROL y PAGO de todas las obligaciones económicas de la Comunidad con carácter periódico y regular, así como otras de carácter excepcional que la Comunidad encomiende a FINCADELIA y que serán autorizadas por el PRESIDENTE de la Comunidad.   Elaboramos el PRESUPUESTO ANUAL DE INGRESOS Y GASTOS.   Confeccionamos las CONVOCATORIAS a Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias;   ASISTENCIA y DIRECCIÓN de dichas Juntas por personal especializado de FINCADELIA.   Proponemos ACUERDOS DE COLABORACION, con empresas de servicios, con atención eficaz y profesional.   REDACCION Y ENVIO DE ACTAS, a todos los propietarios.   TRANSCRIPCION al Libro de Actas.   ASESORAMIENTO LABORAL, confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad, así como las declaraciones por retenciones de IRPF.   ASESORAMIENTO Y DEFENSA JURIDICA de primer nivel.   CONSTITUCION DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS y puesta en marcha de las mismas. Legalización del Libro de Actas de la Comunidad. Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda y realización de los trámites necesarios para  la concesión de su NIF.   En general, cualquier otro servicio relacionado con el buen funcionamiento de la Comunidad.   EL USO DE LA WEB. A través de nuestra página Web, se posibilita que cada vecino pueda recabar la información y hacer las consultas que considere pertinentes.

Palabras clave: Administracion De Fincas