MIRADOR DE SAN LAMBERTO

Por: Zarko Inmuebles  18/02/2009
Palabras clave: Promotores, Pisos, Inmuebles

Nueve viviendas de Zaragoza están instalando ya este sistema de climatización que aprovecha la radiación del sol     Su consumo es de un 40-75 por ciento del consumiría un sistema convencional       
Una promotora inmobiliaria zaragozana construye en la Colonia de San Lamberto nueve viviendas unifamiliares que se han convertido en noticia, al ser la primera promoción de Zaragoza y una de las pioneras de España en su climatización energía geotérmica. Suecia es el país líder en estas instalaciones, ya que entre el 80 y el 90 por ciento de las viviendas suecas consiguen su climatización por  este sistema. En palabras de Juan Montero, gerente de la empresa promotora, la elección de este sistema es debido a que “la energía geotérmica es una fuente renovable, limpia y disponible en casi cualquier lugar”.   Los fundamentos   La energía geotérmica se basa en el intercambio eficiente del calor almacenado en el subsuelo por la radiación solar. Esta  radiación, que proviene del sol, se acumula en forma de calor en la corteza terrestre. A una profundidad de 5 metros, la temperatura de la tierra se mantiene casi constante a 15º C. Entre los 15 y los 20 metros de profundidad la estabilidad térmica se sitúa alrededor de los 17 º C. El sistema geotérmico se vale de una bomba de calor y perforaciones en el suelo hasta llegar a una temperatura templada. “La clave de la eficiencia de estas bombas en relación con las bombas convencionales– afirma el ingeniero  Carlos Montero-  es que en éstas,  la diferencia de temperaturas entre lo que se quiere calentar y donde se toma el aire, es muy grande. Una bomba de calor convencional aire-aire tiene que trabajar con temperaturas muy distantes. En invierno, si pretendemos  mantener una habitación a 21 grados, cuando en el exterior hay 10 grados o, en verano, tratamos de sostener una temperatura confortable de 25 grados, cuando el aire exterior está a 30-35 grados hay una gran diferencia entre ambas temperaturas. Pasar el aire de una a otra temperatura se hace a costa de un fuerte gasto en energía”. Es en ese punto en el que las bombas de calor geotérmicas tienen su uso más eficiente, ya que las diferencias de temperaturas que tiene que salvar es mucho menor. “En invierno –explica Juan Montero- disponer de material a 16-17 grados que hay en el subsuelo se puede considerar una fuente de calor, a su vez en verano, este subsuelo está mucho más fresco que el ambiente exterior”. Esta característica es prácticamente independiente de las condiciones meteorológicas puesto que la temperatura de la fuente de intercambio (subsuelo) permanece constante.  En suma, el intercambio de calor con el subsuelo hace que las necesidades de energía eléctrica sean mucho menores  que las necesidades de una bomba de calor convencional. Los expertos afirman que este sistema geotérmico consigue un ahorro entre el 40 y el 70 por ciento de lo que consume un sistema de climatización convencional, además de que requiere poco mantenimiento y tiene una larga vida útil   Funcionamiento   De forma muy simple diremos que para su funcionamiento un sistema de climatización geotérmico precisa de tres elementos: circuito de intercambio geotérmico, la bomba de calor geotérmica  y un circuito de intercambio con la vivienda. Quizás lo más peculiar sea el circuito de intercambio geotérmico. Para aprovechar la temperatura estable que hay en el subsuelo, hay que realizar perforaciones en el terreno, a una profundidad de 100 a 150 metros. Se trata de pequeños pozos de 10 a 15 centímetros de anchura. Dentro de cada una de estas perforaciones se colocan los colectores de energía en los que se produce el intercambio de calor. Consisten en unos tubos, llenos de un líquido circulante en un sistema de circuito cerrado. Este fluido es totalmente inocuo para el medio, ya que nunca está en contacto con el suelo. Este líquido sube y baja accionado por una pequeña bomba, y se calienta o enfría en la parte inferior de los tubos, a 100/150 metros de profundidad, según la operación que se le envía.

Palabras clave: Chalets, Geotermia, Inmuebles, Pisos, Promotores, Promotores Inmobiliarios